Location de bureaux à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

Bureaux

À louer

NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE

  • Surface du bien immobilier d'entreprise 157 m²

18962,46 €  HT / an


À louer – Bureaux 157 m² – Noyal-Châtillon-sur-Seiche – ZAC Le Vallon – Sud de Rennes

ODIA Groupe vous propose à la location une surface de bureaux de 157 m² située au 1er étage d’un bâtiment récent dans la ZAC Le Vallon, à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, au sud de Rennes, à proximité de la rocade (sortie Centre Alma) et de la RD82.

Le bien comprend :

-139 m² de surface privative répartie en :

-2 bureaux indépendants,
-1 open space,
-1 salle de réunion,
-1 coin cuisine,
-1 bloc sanitaire double avec douche,

Climatisation réversible,
Câblage informatique et téléphonique,
4 places de stationnement privatif,

Charges incluant eau, électricité, fibre, climatisation, entretien des parties communes et charges de copropriété

Dessertes : bus 59, 63, 72 et 172
Environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de l’Écomusée de la Bintinais, restaurants et commerces de proximité.

Idéal pour : activités tertiaires, start-up, profession libérale, services aux entreprises, cabinet de conseil, ou formation.

Disponibilité : immédiate

Détail du bien

  • Type de transaction : Location
  • Type de bien : Bureaux
  • Référence : 4588
  • Disponibilité : LIBRE
  • Date de mise en ligne : 7/12/2025
  • Ville : NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
  • Secteur : Rennes Est
  • Loyer : 18962,46 €  HT / an
  • Surface : 157 m²
  • Charges annuelles : 3925 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Description


Au 1er étage d'un bâtiment récent , une surface de bureaux de 157 m² dont 139 m² de surfaces privatives

- 2 Bureaux
- Un open space
- Une salle de réunion
- un coin cuisine
- Double sanitaire
- Douche

Climatisation réversible

Câblages informatiques et téléphoniques

4 places de stationnements

Les charges comprennent ( eau - electricité - fibre - clim reversible - entretien des parties communes et charges de copropriétés)



localisation


Desserte


ZAC LE VALLON

À l’entrée de la ville de Rennes et proche de l'écomusée de la Bintinais, ainsi que de tous commerces restaurants
En bordure de la RD 82, par la commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Lignes de bus 59/72/172/63
Accès rocade : Sortie CENTRE ALMA au sud de Rennes

Biens similaires