À louer - Local d’activité de 287 m² à Laillé (35890)
Accès immédiat RN137 - Cellule brute à aménager - Disponibilité juin 2025
ODIA Groupe vous propose à la location une cellule d’activité de 287 m², située dans un ensemble immobilier neuf, sur la commune de Laillé, à seulement 15 minutes de Rennes, avec un accès direct à la RN137 (sortie Laillé / Orgères).
Ce local, livré brut de béton, isolé, est idéal pour une activité artisanale, technique ou logistique. Il bénéficie d’un accès poids lourds, d’une porte sectionnelle, d’une aire de manœuvre, et d’une structure performante :
·\tOssature bois, bardage et toiture en panneaux sandwichs,
·\tHauteur utile de 8 m au faîtage, 2 m sous sablière,
·\tDalle béton surfacée, isolation murale et toiture,
·\tFluide en attente, possibilité d’aménagement de bureaux.
Le site est desservi par les lignes de bus 61 et 74, avec un accès rapide à la gare TGV (15 min en voiture) et à l’aéroport Rennes-Saint-Jacques.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le sud rennais pour une entreprise souhaitant s’installer ou se développer dans un bâtiment fonctionnel, modulable et bien situé.
?? Disponibilité : juin 2025
?? Contact : Raphaël Clemenceau - ODIA Groupe - 07 57 50 14 15