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Vente Location COMMERCE LANVALLAY Surface 285 m² Commerce AUTRE DEPARTEMENT

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Achat et location de commerce à LANVALLAY

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À vendre / À louer

LANVALLAY

  • Surface du bien immobilier d'entreprise 285 m²

285000 € HT net vendeur

28500 €  HT / an

À vendre / À louer – Local commercial 285 m² – Lanvallay (Dinan Sud) – Zone Cap Sud

ODIA Groupe vous propose à Lanvallay, à l’entrée sud de Dinan, un local commercial de 285 m² situé dans la zone d’activités Cap Sud, un pôle attractif regroupant de nombreuses enseignes nationales.

Le local, livré brut de béton, comprend :

Vitrine commerciale sur rue,
Double porte pour accès à la réserve,
Structure métallique, bardage isolé,
Toiture bac acier, isolation murale et en toiture,
Dalle béton, hauteur sous sablière de 5 m, 6 m au faîtage,
Accès gros porteurs.

Environnement commercial dynamique avec : SUPER U, LECLERC, Gamm Vert, Biocoop, Garage Merlin, Locmaria (100 salariés).

Accès facile depuis Dinan et la D794 – stationnements mutualisés sur site.

Disponibilité immédiate
Idéal pour une activité de distribution, commerce de détail, service de proximité, ou showroom professionnel souhaitant capter la clientèle d’entrée de ville.

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Détail du bien

  • Type de transaction : Vente
  • Type de bien : Commerce
  • Référence : 5268
  • Disponibilité : LIBRE
  • Date de mise en ligne : 7/12/2025
  • Ville : LANVALLAY
  • Secteur : AUTRE DEPARTEMENT
  • Prix : 285000 € HT net vendeur
  • Loyer : 28500 € HT / an
  • Surface : 285 m²

Description


Dans un ensemble commercial, une cellule à usage commercial construite en 2010 d'une surface de 285 m² avec vitrine et livré brut de béton :

- Aménagement intérieur possible

- ossature et bardage métalliques
- toiture bac acier
- dalle béton

-isolation par le toit et par les murs
- hauteur sous sablières de 5 m
- sous faîtage de 6 m

-1 double porte pour l'acces réserve
-1 accès gros porteurs

localisation


Desserte


Situé au Sud de DINAN, la zone commerciale est située à l'entrée de la Ville de LANVALLAY.

Les enseignes SUPER U, LECLERC, GAMME VERT, BIOCOOP, GARAGE MERLIN forment l'ensemble Commercial
Ainsi que la société LOCMARIA qui emploie une centaine de personnes.

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Informations de contact
Logo d'Odia Groupe
ODIA Groupe

Raphael CLEMENCEAU

rclemenceau@odia-groupe.fr

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