Achat et location de d’entrepôts et locaux d’activités à MELESSE

Entrepôts

À vendre / À louer

MELESSE

  • Surface du bien immobilier d'entreprise 1150 m²

2200000 € HT net vendeur

120000 €  HT / an

À vendre / À louer – Local d’activité de 1 150 m² à Melesse (35)

ODIA GROUPE vous propose à Melesse, au nord de Rennes, un bâtiment indépendant à usage d’activité ou de stockage d’une surface totale de 1 150 m², implanté sur un terrain clos et partiellement bitumé de 5 000 m².

Ce bien comprend :

150 m² de bureaux en rez-de-chaussée : showroom, atelier, sanitaires, vestiaires, archives ;

150 m² de bureaux à l’étage : 4 bureaux, open space, sanitaires ;

850 m² d'entrepôt isolé avec 2 portes sectionnelles ;

Hauteur utile : 7 mètres.

Idéal pour entreprise de logistique, négoce, bâtiment ou stockage.

Accès rapide à la rocade de Rennes, situé sur l’axe Rennes – Saint-Malo (Route du Meuble), proche de toutes commodités (restaurants, hôtels, commerces) et desservi par les lignes de bus 52 et 68.

Disponibilité : à convenir.

Détail du bien

  • Type de transaction : Vente
  • Type de bien : Entrepôts
  • Référence : 5318
  • Disponibilité : A convenir
  • Date de mise en ligne : 15/1/2026
  • Ville : MELESSE
  • Secteur : Rennes Nord
  • Prix : 2200000 € HT net vendeur
  • Loyer : 120000 € HT / an
  • Surface : 1150 m²
  • Taxe foncière : 6000 €

Description


Un batiment à usage de stockage d'une surface de 1.150 m² comprenant :

Une partie Bureaux au Rc de 150 m² :

- Showroom - Archives - Vestiaire - Sanitaire - Atelier

Une partie bureaux à l'étage comprenant :

- 4 bureaux - 1 open space - Sanitaire

Une partie stockage de 850 m² isolé :

Hauteur 7 m
2 portes sectionnelles

Le tout sur un foncier de 5.000 m² entierement clos et partiellement buitumé.

localisation


Desserte


Local situé sur la Route du Meuble
A proximité de tous services et commerces : hôtels, restaurant, multiplexe,

Belle visibilité
Bus 52/68

Accès rocade : sortie La Mézière en direction de St Malo
Par la route du Meuble (ancienne route de St Malo)
D27 : BETTON-MELESSE

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