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Vente Location Locaux d'activités VITRE Surface 570 m² Mixte Rennes Est

Mixte

Achat et location de de locaux mixtes à VITRE

Mixte

À vendre / À louer

VITRE

  • Surface du bien immobilier d'entreprise 570 m²

790000 € HT net vendeur

57000 €  HT / an


Local d’activité 570 m² à vendre ou à louer – Vitré – ZC La Baratière

À vendre ou à louer à Vitré, dans la Zone Commerciale de La Baratière, ce local d’activité de 570 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, en façade sur l’axe Rennes – Paris (D857). Situé à l’entrée sud de Vitré, il profite d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes (Super U, Gifi, Intersport, McDonald’s...).

Le bâtiment comprend :

300 m² de showroom avec vitrine sur axe passant,

150 m² de stockage équipé d’une double porte,

120 m² d’atelier à l’arrière.

Ce local est idéal pour une activité artisanale, de vente de matériaux, menuiserie, cuisine, aménagement intérieur, ou pour un maître d’œuvre ou constructeur. Très bonne desserte : accès rocade et N157, gare TGV à 7 minutes, bus ligne 1 (arrêt La Baratière).

Zones de chalandise locales : Erbrée, Torcé, Balazé, Montreuil-sous-Pérouse, Pocé-les-Bois.
Disponibilité immédiate.



Vente Location Locaux d'activités VITRE Surface 570 m² Mixte Rennes Est
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Détail du bien

  • Type de transaction : Vente
  • Type de bien : Mixte
  • Référence : 5282
  • Disponibilité : LIBRE
  • Date de mise en ligne : 29/10/2025
  • Ville : VITRE
  • Secteur : Rennes Est
  • Prix : 790000 € HT net vendeur
  • Loyer : 57000 € HT / an
  • Surface : 570 m²
  • Taxe foncière : 4500 €

Description


Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage Mixte - commerce - Bureau - Activité comportant plusieurs cellules :

- une cellule d'une surface de 570 m² comprenant :

Une partie Showroom d’environ de 300 m²
Une partie stockage de 150 m²
Une partie Atelier de 120 m²

- Double porte
- Hauteur 4 m
- Ossature Bois
- Toiture isolé en bac acier

Place de parkings privatives

Idéal activité vente de menuiserie, alarme , constructeur de maison , maitre d’œuvre , cuisiniste , vente de poele ou cheminée , salle de bain ou aménagement de dressing , rénovation interieur , restauration.



localisation


Desserte


Localisation – Vitré, ZC La Baratière
Zone commerciale dynamique à l’entrée Ouest de Vitré, en façade sur la D857, axe très passant Rennes ? Laval.

Accès routier
À 5 min de la N157 (Rennes ? Paris)
Accès rapide centre-ville et rocade
35 min de Rennes / 10 min de Châteaubourg

Transports en commun
Ligne 1 (bus urbain) : arrêt “La Baratière” à 2 min à pied
Gare SNCF à 7 min : TER vers Rennes en 25 min

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Informations de contact
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ODIA Groupe

Raphael CLEMENCEAU

rclemenceau@odia-groupe.fr

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