À vendre - Bâtiment d’activité de 1 050 m² à Grand-Fougeray (35390)

Un ensemble complet avec bureaux, ateliers, stockage et terrain clos - Axe Rennes / Nantes
ODIA Groupe vous propose à la vente un bâtiment d’activité de 1 050 m², situé dans la zone d’activités des Quatre Routes à Grand-Fougeray, au sud de l’Ille-et-Vilaine, sur l’axe stratégique Rennes-Nantes. Ce bien polyvalent combine des surfaces de bureaux, d’atelier, de stockage ainsi que deux préaux, le tout sur un terrain clos de 5 000 m², aménagé en voirie lourde.
Le bâtiment comprend une partie bureaux sur deux niveaux, des espaces de stockage, un atelier, deux préaux de stockage, ainsi qu’un accès de plain-pied. Il est conçu pour répondre aux besoins d’entreprises artisanales, industrielles, ou de logistique recherchant un site fonctionnel, sécurisé et évolutif. Le terrain permet également stationnement, circulation poids lourds, ou stockage extérieur.
L’environnement est dynamique avec des entreprises locales telles que LODI, ESP Industrie ou Ateliers 1920. Le bien est idéalement situé à moins de 5 km des communes de Pierric, La Dominelais, Derval, Mouais et Sainte-Anne-sur-Vilaine, avec un accès rapide à la N137, facilitant les déplacements vers Rennes et Nantes, toutes deux à environ 55 minutes.
Le bâtiment est proposé à la vente au prix net vendeur de 680 000 € HT. L’ensemble est immédiatement disponible. Le dossier complet, incluant plans, caractéristiques techniques et diagnostics, est disponible sur demande.
Vous recherchez un bâtiment d’activité à vendre avec terrain et accessibilité sur l’axe Rennes-Nantes ? Contactez dès maintenant Raphaël Clemenceau - ODIA Groupe pour organiser une visite ou recevoir la documentation complète.