À vendre – Local d’activité de 317 m² à Cesson-Sévigné (35510)

Magasin + stockage – Écopôle Sud-Est – Axe Rennes / Paris – Disponibilité juin 2025

ODIA Groupe vous propose à la vente un local d’activité de 317 m², situé au sein d’un ensemble immobilier en copropriété, dans l’Écopôle Sud-Est de Cesson-Sévigné, à proximité immédiate de la rocade de Rennes (porte de Cesson – ZI Sud-Est), et à 15 minutes de la gare TGV.

Le local comprend :

Une surface de showroom / magasin de 150 m², avec vitrine, idéal pour l’accueil client,

Un espace de stockage de 167 m², isolé, avec :

ossature et bardage métalliques,

toiture bac acier,

dalle béton,

hauteur utile de 5,5 m sous sablière,

1 double porte et accès gros porteurs.

Le bien dispose également de 3 places de stationnement privatif. L’environnement est mixte, au cœur d’un secteur dynamique mêlant activités artisanales, PME industrielles et services techniques.

Cette cellule est parfaitement adaptée à une activité de distribution, de production légère, de logistique urbaine ou de service technique, nécessitant visibilité, accessibilité et espace de stockage.

Sa localisation permet de desservir facilement Rennes, Chantepie, Vern-sur-Seiche, Thorigné-Fouillard, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Saint-Grégoire, et plus largement toute la métropole rennaise.

- Cesson-Sévigné – Écopôle Sud-Est – Axe Rennes / Paris
- Disponibilité : juin 2025
- Raphaël Clemenceau – rclemenceau@odia-groupe.fr
- 07 57 50 14 15
- www.odia-groupe.fr